Op een mooie zichtlocatie in het buitengebied, aan de rand van Vriezenveen, ligt deze woning met bedrijfsgebouw op een perceel van 10.018 m². Het object is uitermate geschikt voor werken aan huis e...

Almeloseweg 73, 7671 RC Vriezenveen Perceeloppervlakte: Type object: Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
€ 545.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie zichtlocatie in het buitengebied, aan de rand van Vriezenveen, ligt deze woning met bedrijfsgebouw op een perceel van 10.018 m². Het object is uitermate geschikt voor werken aan huis en biedt daardoor meerdere gebruiksmogelijkheden.

WOONHUIS

Type: Vrijstaande woonhuis
Bouwjaar: 1968
Inhoud: Ca. 670 m³
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren
- Begane grond: Beton
- Verdiepingsvloer: Plafora
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een met asbesthoudende platen beschoten kap, het gedeelte tussen de woning en de schuur heeft bitumen dakbedekking
Isolerende voorzieningen: Gedeeltelijk thermopane beglazing
Verwarming: Centrale verwarming (2009) en gaskachels
Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, elektra,- en rioolaansluiting

Indeling:
- Begane grond
Hal /entree met trapopgang, meterkast, woonkamer, woonkeuken met schuifpui naar de aangebouwde serre, keuken (2011), kelder, 2 slaapkamers, badkamer (2011) met ligbad, douche, wastafel en toilet, achteringang, toilet en berging

- 1e Verdieping
Overloop, 5 slaapkamers, badkamer, toilet en opslagruimte

- 2e Verdieping
Bergzolder met vlizotrap bereikbaar

Bijzonderheden: De woning is goed onderhouden, in 2015 voor het laatst geschilderd en in 2011 geheel gezandstraald en opnieuw gevoegd.

TUIN:
Aan de voorzijde van de woning zijn twee met hekwerk omgeven weiden aangelegd met daarin dierverblijven voor het houden van kleinvee. De toegangsweg naar het erf is voorzien van een smeedijzeren toegangspoort welke elektrisch bediend wordt.

SCHUUR
Type: Voormalige veestal nu in gebruik als opslagruimte en werkplaats
Bouwjaar: 1968
Afmeting: Ca. 35 m x 25 m = 875 m2
Gevels: Gemetselde spouwmuren in de voor- en achtergevel voorzien van grote en kleine schuifdeuren en loopdeuren
Constructie: Houten gelijmde spanten
Vloer: Beton
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Mestkelders: In en achter de stal bevinden zich nog mestkelders totale inhoud ca. 250 m³

Inrichting / gebruik:
De schuur is ingedeeld met diverse ruimten die destijds in gebruik waren als veestal en opslagruimte. Het gedeelte wat in gebruik was al veestal heeft een plafora zolder. Momenteel is de schuur in gebruik als opslagruimte en een gedeelte is ingericht als werkplaats.

Bijzonderheden:
De schuur leent zich uitstekend voor ander gebruik gezien de grote vrije overspanning kan de huidige inrichting voor een groot deel verwijderd worden zodat één grote aaneengesloten ruimte ontstaat.


OVERIGE VOORZIENINGEN
- Ruime erfverharding van betonklinkers rondom de gebouwen.
- Enkele kleine dierverblijven op het erf

BESTEMMING
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan buitengebied Twenterand heeft het object de onderstaande bestemming:

• Enkelbestemming Agrarisch
• Dubbelbestemming Waarde - Archeologie lage verwachting
• Bouwvlak

GROND
Het object is gelegen op 10.018 m² grond, inclusief de ondergrond van de woning en schuur. De grenzen in het terrein zijn niet de kadastrale grenzen.
Het object is belast met een opstal en een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Overdracht
Referentienummer VGP0800185
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg

Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.018 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 670 m³

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2

Uitrusting
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Direct contact met de makelaar?

Jan Bart Smelt
vriezenveen@agriteam.nl
T: 0546 - 567 222
M: 06-53134975

Contact opnemen
Vestiging

AgriTeam Makelaars Oost-Overijssel B.V.
vriezenveen@agriteam.nl

Gravenlandweg 17
7675 TB Bruinehaar
http://www.agriteam.nl/

Wilt u een landelijke woning aan- of verkopen?
Neem contact met ons op!

×