Een parel in het Twentse coulissenlandschap met mogelijkheid tot het stichten van een NSW LANDGOED.

Nieuwe Beekweg 199, 7548 RK Enschede Type object: Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
€ 749.000,- k.k.

Omschrijving

Op absolute TOP LOCATIE gelegen woonboerderij met maar liefst 6.9 hectare grond en mogelijkheid tot realisatie van een NSW-LANDGOED! Aankoop met minder grond is bespreekbaar. Dit object is gelegen midden in het fraaie Twentse coulissenlandschap met unieke vergezichten en u vindt hier het beste van twee werelden. Enerzijds rust en absolute privacy en anderzijds op korte afstand van het karakteristieke dorp Boekelo en de stad Enschede. Het erf en de landerijen zijn omzoomd door bos en grenst aan de fraai kronkelende Hagmolenbeek. Het betreft een voormalig agrarisch erf met een ruime hoeveelheid aan bijgebouwen met een totaal oppervlak van circa 860 m².

De woonboerderij en de bijgebouwen dateren uit het begin van de 20e eeuw en zijn zeer verouderd. Het verbouwen van de woonboerderij is mogelijk, maar deze locatie is ook uitermate geschikt voor nieuwbouw om zo uw droomhuis c.q. NSW-LANDGOED te realiseren.

Door de ruime hoeveelheid aan bijgebouwen is het object ook potentieel geschikt voor de "rood voor rood" regeling hetgeen betekend dat er eventueel een extra bouwkavel gecreëerd kan worden.

Kortom: Laat u verrassen op deze TOP LOCATIE en ervaar de RUST, RUIMTE en PRIVACY.....
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gerben van Hummel tel. 06-23385871

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke woonboerderij
- Totale oppervlakte 6.9 hectare
- Realisatie NSW-Landgoed mogelijk
- Potentieel geschikt voor de rood voor rood regeling
- Ruime hoeveelheid aan bijgebouwen, circa 860 m²
- Voormalig agrarisch erf, voor meerdere doeleinden geschikt
- Het object heeft een agrarische bestemming
- Goede bereikbaarheid en centrale ligging door nabijheid N18
- Eventueel met minder grond te koop
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Overdracht
Referentienummer DEURN00035
Prijs € 749.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 69.846 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 1.200 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 250 m²
Oppervlakte externe bergruimte 860 m²

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving

CV ketel
Combiketel Ja

Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Direct contact met de makelaar?

Ing. Gerben van Hummel
vanhummel@agriteam.nl
M: 06-23385871

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Deurningen
deurningen@landelijk-wonen.nl

Vliegveldstraat 49
7561 RV Deurningen

Wilt u een landelijke woning aan- of verkopen?
Neem contact met ons op!

×