Koekoek 38, 5853 EG Siebengewald

Perceeloppervlakte: Type object: Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
€ 498.000,- k.k.

Omschrijving

Woning met royale tuin en bijgebouwen op een perceel van 1.77.50 hectare. Geschikt voor diverse doeleinden, zoals werk aan huis, hobbymatig houden van dieren en/of zzp-er.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal, woonkamer met schouw, houten vloer, ruime erker en tuindeuren. Woonkeuken met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en terrasso aanrechtblad. De tegelvoer (2003) is voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met kast voorzien van witgoedaansluitingen, toilet met fonteintje. Kantoor/slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van muurkasten, 3 slaapkamers en toilet met wastafel en meubel.

Tuin:
In de gedeeltelijk Engelse tuin is een terras met glazen windscherm en elektrisch bedienbaar zonnescherm gerealiseerd. Verder is de tuin voorzien van houten poort en een ondergronds beregeningssysteem. Circa 1 hectare is in gebruik als weiland met boomgaard en zeer geschikt voor het hobbymatig houden van dieren.

Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1972-1973. In 2003 is de ruime erker gerealiseerd en is de woning voorzien van een nieuw, geïsoleerd dak en nieuwe kozijnen voorzien van dubbel glas. De c.v.-ketel is een HR-ketel (Nefit), bouwjaar 2014. De muren zijn gemetseld in spouw en geïsoleerd in 2005. Verder is de woning voorzien van screens en rolluiken (elektrisch bedienbaar). De meterkast is voorzien van krachtstroom.

Bedrijfsgedeelte:
De voormalige ligboxenstal van c.a. 520 m² (1975) is in gebruik als werkplaats en opslag. De stal is opgedeeld in 2 ruimten voorzien van elektrische rolluiken/roldeuren. Het dak is gedekt met abc-golfplaten.

De loods van 300 m² (1995) is gedekt met asbestvrije golfplaten, de vloer is deels betegeld en deels van vloeistofdicht beton. De muren zijn damwand op een 0,5 meter gemetselde muur. Verder is de loods voorzien van 2 roldeuren en een loopdeur.
De gebouwen hebben een oppervlakte van circa 900 m² en zijn zeer geschikt voor opslag/stalling waardoor er een extra bron van inkomsten kan zijn.

Mogelijkheden
Dit pand is geschikt voor diverse doeleinden, zoals mantelzorg, opslag van goederen t.b.v. werken vanaf huis, werken aan huis, Bed & Breakfast, hobbymatig houden van dieren of huisvesting van paarden. In overleg met de gemeente is het mogelijk de agrarische bestemming om te zetten naar wonen met behoud van de bestaande bebouwing (circa 900 m²).

Situering:
Gelegen in het buitengebied van Siebengewald, op loopafstand van natuurgebied “De Maasduinen”, in nabijheid van Golfressort Bleijenbeek (2 km) en de op-/afrit van de A73 op een afstand van 5 km.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Overdracht
Referentienummer PMR2000479
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Type dak Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 17.750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 430 m³

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

CV ketel
CV ketel HR Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom

Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Direct contact met de makelaar?

Jelle Hettinga
hettinga@agriteam.nl
T: 0485387300
M: 0651361110

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Peel-, Maas- en Rivierengebied
sintanthonis@agriteam.nl

Breestraat 20
5845 AV Sint Anthonis
http://www.landelijk-wonen.nl/

Wilt u een landelijke woning aan- of verkopen?
Neem contact met ons op!

×