Veerstraat 2, 6587 AA Middelaar

Type object: Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel verbouwde, fraai afgewerkte, half vrijstaande woonboerderij gelegen op een perceel van 969 m².

Indeling

Begane grond:
Gezellige woonkamer met houten vloer en balken plafond. Open keuken met fraaie, handgemaakte keukenopstelling voorzien van combi-oven, gasfornuis, koelkast, afzuigkap en terrazzo aanrechtblad. De vloer is eveneens van terazzo. Middels draai-/kiepdeuren toegang tot het aangrenzende, overdekte terras. Berging met terazzo vloer, fonteintje, toegang tot toilet en toegang tot bijkeuken met witgoed aansluitingen, bergruimte en kast met c.v.-opstelling (2013). Via de bijkeuken komt u in de voorraadkelder. In de woonkamer is de toegang tot een halletje met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met kastenwand, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.
Er is een mogelijkheid voor het maken van een derde slaapkamer (zie voorbeeld tekening).

Tuin:
Vanuit de keuken en berging is het ruime, overdekte terras bereikbaar. De tuin is geheel aangelegd en voorzien van een beregeningssysteem.

Schuur:
De vrijstaande schuur heeft een oppervlakte van 10 m x 7 m, is gemetseld in spouw, voorzien van dubbele deuren en 2 loopdeuren. De vloer is van beton en het dak is gedekt met pannen. Aan de schuur is later een aanbouw gemaakt van 10 m x 2 m, met een tegelvloer, damwand dak en gemetselde muren. De zolder is toegankelijk middels een vaste trap en kan gebruikt worden als bergruimte.

Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd begin jaren ‘50 en is geheel verbouwd en luxe afgewerkt. Het zadeldak is gedekt met pannen en voorzien van isolatie. De kozijnen zijn gedeeltelijk van hout en kunststof en volledig voorzien van dubbel glas. De keuken, berging en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Situering:
Gelegen in het buitengebied van Middelaar op een rustige locatie.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Overdracht
Referentienummer PMR2000455
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel

Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 969 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 425 m³

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Locatie
Type Zijtuin
Tuin 2 - Type Zijtuin

CV ketel
Combiketel Ja

Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Bekijk virtuele plattegrond
Direct contact met de makelaar?

William Peters
peters@agriteam.nl
T: 0485387300
M: 0620736266

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Rijk van Nijmegen
peters@agriteam.nl

Riethorsterweg 14-c
6586 AC Plasmolen
http://www.landelijk-wonen.nl/

Wilt u een landelijke woning aan- of verkopen?
Neem contact met ons op!

×