Herselsedijk 1B, 5827 AW Vortum-Mullem

Perceeloppervlakte: Type object: Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande, goed onderhouden woning met stallen voor het hobbymatig houden van paarden en/of andere dieren gelegen op een royaal perceel van 2.32.24 hectare. Zeer geschikt voor andere doeleinden, zoals beroep aan huis.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje, woonkamer met tegelvloer en oud Hollands plafond, open keuken voorzien van inbouwkeuken met o.a. inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en vaste kast. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Slaapkamer met laminaatvloer. Tweede hal met laminaatvloer en royale bergkast, kantoor en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met eigen zithoek, slaapkamer met inbouwkast. De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
De woning met stal is gebouwd in 1983. De woning is prima onderhouden en heeft een sfeervolle uitstraling.

Tuin:
In de tuin is een groot terras met zwembad gelegen. Ook vanaf dit terras is er een prachtig uitzicht over de rondom gelegen landerijen. De privacy is optimaal.

De bedrijfsgebouwen
Vast aan de woning staat een agrarisch bedrijfsgebouw met in de eerste afdeling
(7 x 17,50 meter) een viertal paardenboxen en een bergruimte voor hooi en stro.
De tweede afdeling heeft dezelfde oppervlakte en is ingericht voor de opslag van hooi en stro.

Daarnaast staat een bijgebouw van circa 20 m² in gebruik voor opslag en zadelkamer. Er is verder een mestplaat voor de opslag van vaste mest.

Bestemming en ligging:
Het bestemmingsplan geeft de bestemming “agrarisch” aan.
De gemeente Boxmeer heeft in principe, en onder de gebruikelijke voorwaarden, aangegeven te willen meewerken aan een bestemmingswijziging naar:
a. Paardenhouderij
b. Niet-agrarische bedrijven en/of functies
c. Sport- en recreatievoorzieningen
d. Wonen

Vrij gelegen tussen de dorpen Boxmeer en Vierlingsbeek met optimale privacy. In Boxmeer zijn alle voorzieningen voor handen.

Milieu:
Op het object rust een milieuvergunning voor het houden van 40 schapen en 5 paarden met een vergunde NH3 – uitstoot van 53,0 kilogram.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Overdracht
Referentienummer PMR2000438
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel

Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 22.324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 460 m³

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)

CV ketel
Combiketel Ja
Direct contact met de makelaar?

Bert Bardoel
bardoel@agriteam.nl
T: 0485-387 300
M: 06-53498899

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Peel-, Maas- en Rivierengebied
sintanthonis@agriteam.nl

Breestraat 20
5845 AV Sint Anthonis
http://www.landelijk-wonen.nl/

Wilt u een landelijke woning aan- of verkopen?
Neem contact met ons op!

×