Ideaal voor de kleine zelfstandige!!! Vrijstaande woning met slaapkamer beneden en garage. Daarnaast een grote schuur met bedrijfsbestemming.

Kerkbuurt 13, 1747 GP Tuitjenhorn Type object: Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden: Mooi vrijstaand woonhuis met ruime schuur op Kerkbuurt in Tuitjenhorn.
Ideaal voor een kleine zelfstandige/ZZP-er met een bedrijf aan huis. Veel woongenot en woonplezier in een mooie omgeving!!!

In het rustige buurtgemeenschap Kerkebuurt in Tuitjenhorn staat dit vrijstaande woonhuis op een mooie kavel van 345 m2. De woning is de afgelopen jaren, zowel binnen als buiten, altijd keurig onderhouden.
Op een apart perceel van 550 m2 staat een ruime schuur met werkplaats, voormalige veestalling en 2 garageboxen. Ideaal voor een ZZP-er, een klussenbedrijf of aannemersbedrijf voor opslag van materialen/voorraad of (administratie)kantoor aan huis. Dit perceel heeft ook een bedrijven bestemming waardoor er een bedrijf uit categorie 1 - 2 gevestigd mag worden.

Indeling

Woonhuis:
De ruime lichte woonkamer biedt volop ruimte met daarbij aansluitend een slaapkamer beneden. De nette keuken is uit 2000. Deze keurige keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, een koelkast met koellade, vaatwasser, electrische oven en afzuigkap alsmede een vierpits gasfornuis en een grote voorraadkast.
Achter de keuken ligt de hal/bijkeuken en entree met meterkast. Via de bijkeuken komt men in de garage en in de douche en het aparte toilet.
Meterkast is voorzien van 4 groepen en de gasmeter (slimme electra- en gasmeter).
De woonkamer is op het zuidwesten gericht en heeft daardoor de gehele dag zon. Op de begane grond ligt een zeil en hardhouten vloer op een betonnen ondervloer. De slaapkamer is voorzien van tapijt
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waar bij de laatste kamer bereikbaar is door de middelste slaapkamer. De badkamer beneden is voorzien van een douche en is volledig betegeld en heeft een wasmachine- en drogeraansluiting.
Inpandig is er een garage met elektrische garagedeur deur naar de hal/bijkeuken.
De woning is redelijk geïsoleerd, volgens de rijksoverheid is het energielabel voorlopig vastgesteld op B. Gehele woning is voorzien van dubbel glas (2010) en geïsoleerd. In 2014 en 2017 is het schilderwerk buitenom volledig uitgevoerd.
Een meetrapport van de woning is aanwezig.
De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een fijne tuin. De gehele tuin is onderhoudsvriendelijk.

Schuur:
Op het tweede perceel staat een grote schuur/loods met hoge, brede schuifdeur en loopdeur, incl. voormalige veestalling en werkplaats. Achter de schuur/loods staan nog twee garageboxen met stalen kanteldeuren. De afmeting van de garageboxen zijn 6,70 meter bij 8,50 meter is circa 57 m². Oppervlakte van de schuur/loods is totaal 130 m² (excl. zolder). De schuur en garageboxen staan op een apart perceel van 550 m².
Dit perceel heeft een bedrijven bestemming en is daardoor geschikt voor een bedrijf aan huis of opslag van spullen en materialen.

Woning is bereikbaar via de openbare weg en beschikt over een ruime oprit om op eigen erf voor de schuur te parkeren.
De voortuin kan worden gehuurd i.o.m. de Gemeente Schagen. Het woonhuis is aangesloten op de riolering.

Kadastrale gegevens (zie ook de kadastrale kaart):
Gemeente Harenkarspel sectie I nummer 52 Grootte 345 m² (woonhuis)
Gemeente Harenkarspel sectie I nummer 55 Grootte 550 m² (schuur + 2 garageboxen)
Ten laste van perceel sectie I nummer 55 en ten gunste van perceel sectie I nummer 54 zal een recht van overpad worden gevestigd.

Bijzonderheden

Tuitjenhorn en omgeving

Tuitjenhorn is de kern van de voormalige gemeente Harenkarspel met ca. 3.500 inwoners, voornamelijk akkerbouwers (kool en bollen) en forensen. Sinds de herindeling op 1 januari 2013 behoort dit dorp tot Gemeente Schagen.

Het dorp heeft een dierenpark (Van Blanckendaell Park) met prachtige diersoorten. Tevens vindt u daar Het Historisch Museum van Harenkarspel, met o.a. antieke landbouwwerktuigen.
Nabij Tuitjenhorn in Kalverdijk bevindt zich een groot 5-sterren campingpark met overdekt speelparadijs en waterpark voor de kinderen. De Holle Bolle Boom, Holle Bolle Buiten en Holle Bolle Plons.

Tuitjenhorn heeft een peuterspeelzaal en een basisschool. Het voorgezet onderwijs in de plaatsen rondom Tuitjenhorn, zoals bijvoorbeeld Alkmaar, Bergen en Schagen.

Er is een Deen supermarkt, een slager en een bakker voor de boodschappen. En een aantal horecagelegenheden zoals een dorpshuis, een café, pizzeria en restaurant.

Er is een mooie voetbal- en handbalvereniging VV Hollandia T in Tuitjenhorn, alsmede een atletiekvereniging, een tennisvereniging en een sporthal als ook een zwembad.
De stadskern Schagen met zijn gezellige centrum ligt op ca. 7,5 km en het centrum van Alkmaar op ca. 15 km.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Overdracht
Referentienummer ATNH00173
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel

Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 895 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 191 m²

Indeling
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie
Ligging Aan rustige weg

CV ketel
Combiketel Ja

Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Direct contact met de makelaar?

Joep Dekker
T: 072 5039797

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Noord-Holland BV
noordholland@agriteam.nl

Noordervaart 30-a
1841 HA Stompetoren
http://www.agriteam.nl/

Wilt u een landelijke woning aan- of verkopen?
Neem contact met ons op!

×