Eengezinswoning te koop in Overijssel - Boslandweg 16, Vriezenveen

Gelegen in het prachtige buitengebied van Vriezenveen biedt deze vrijstaande woning met agrarische bijgebouwen u de kans om te genieten van het landelijke leven met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Deze unieke locatie combineert rust, ruimte en veelzijdigheid op een royaal perceel, ideaal voor natuurliefhebbers, ondernemers of hobbyisten.

BESTEMMINGSPLAN:

Dit object valt binnen het bestemmingsplan "Buitengebied" van de gemeente Twenterand en heeft een agrarische bestemming. U kunt de bestemmingsplanregels raadplegen op: www.omgevingswet.overheid.nl.

LIGGING:

De woning ligt aan een rustige weg in een landelijke omgeving met weids uitzicht over de omliggende weilanden. Toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van de dorpskern van Vriezenveen, waar alle voorzieningen voor uw dagelijkse behoeften aanwezig zijn. Via de nabijgelegen N36 bereikt u steden als Almelo en Hengelo binnen 20 minuten.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING:

Deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren '60, is traditioneel gebouwd met spouwmuren en beschikt deels over dubbele beglazing. Het dak is bedekt met dakpannen op een beschoten kapconstructie. De begane grond heeft een combinatie van houten en betonnen vloeren, terwijl de verdiepingsvloeren volledig van beton zijn.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder
gas, water, elektriciteit, glasvezel en riolering.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u direct de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een handige trapkast. De royale L-vormige woonkamer biedt veel ruimte en licht, en heeft tevens toegang tot de kelder. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, grenzend aan een tweede hal, waar ook het toilet is gesitueerd.

Eerste verdieping:
Op de overloop heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van praktische vaste kastruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, die is uitgerust met een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap.


BIJGEBOUWEN:

HOLLANDSE STAL:
De woning is verbonden met een traditionele Hollandse grupstal, uitgerust met een betonnen vloer en een grup. De bovenverdieping is geschikt voor opslag en de houten kapconstructie is bedekt met dakpannen.

KAPSCHUUR:
De naastgelegen kapschuur is gebouwd met metselwerk spouwmuren en houten gebinten, bedekt met stalen dakplaten die gedeeltelijk zijn geïsoleerd. De voormalige dierenverblijven zijn nog aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden.

WERKTUIGENBERGING:
Aangrenzend aan de kapschuur bevindt zich de werktuigenberging, bestaande uit een stalen skeletconstructie met houten gordingen. De gevels en het dak zijn bekleed met stalen damwandplaten en de vloer is verhard met betonklinkers.

VRIJSTAANDE GRUPSTAL:
Op het erf staat tevens een vrijstaande grupstal met spouwmuren, een asbestvrije golfplaten dakbedekking en een overheaddeur. Deze stal heeft een vrije overspanning en biedt veel mogelijkheden voor alternatieve activiteiten of opslag.

Uitgebreide informatiebrochure is verkrijgbaar via ons kantoor.