Eengezinswoning te koop in Overijssel - Wilthuisstraat 24, Deurningen

Karakteristieke twee onder één kap woning op een RUIME KAVEL (295m²) en met ROYALE SCHUUR (18.5 m²).

Wonen aan de Wilthuisstraat 24 in Deurningen is wonen in een fantastische groene woonomgeving op een steenworp afstand van HENGELO. De Wilthuisstraat is centraal gelegen in het dorp op korte afstand van het altijd gezellige St. Plechelmusplein. Ook de basisschool, gezellige horeca en sportmogelijkheden zijn op loopafstand.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1956, het perceeloppervlak bedraagt 295 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 437 m³. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken en badkamer. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha CV-ketel van het bouwjaar 2018 (eigendom). De royale vrijstaande stenen schuur is gebouwd omstreeks 1970 en is voor meerdere doeleinden geschikt.

De tuin is op het zuiden gesitueerd en heeft veel te bieden! Aan de achterzijde loopt de Deurningerbeek en grenzend aan de beek is de tuin voorzien van een houten vlonder. De Deurningerbeek heeft medio 2007/2008 een geweldige kwaliteitsimpuls ondergaan door toedoen van het Waterschap Regge en Dinkel en dankt mede hieraan haar fraaie en groene uitstraling.

Laat u verrassen op deze bijzondere locatie en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.


De indeling luidt als volgt:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet, berg-/kelderkast, doorzon woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken bouwjaar 2015, achter portaal met toegang tot de berging/fitnessruimte.

1e verdieping: overloop voorzien van vaste kast, 3 slaapkamers en een luxe badkamer (2019) met inloop douche, ligbad, vrijdragend toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderruimte met CV-opstelling (2018).


Bijzonderheden:

- Ruim oprit met carport en een garage van 18.5 m²
- Voorzien van een nieuwe keuken in 2015
- Voorzien van een nieuwe luxe badkamer in 2019
- De tuin heeft je veel te bieden en is op het zuiden gelegen
- De tuin grenst aan de Deurningerbeek en biedt veel privacy