Woonboerderij te koop in Overijssel - Stationsweg 34, Haarle

VRIJ WONEN MET VEEL PRIVACY?
In het buitengebied van Haarle (gem. Hellendoorn) vrij gelegen woning met bijgebouwen op een royaal perceel van ca. 5.600 m² erf, tuin, ondergrond en bos. Eventueel met 24.575 m² te koop. De bijgebouwen bieden talloze mogelijkheden, ideaal voor een paardenliefhebber en/of hobbymatige activiteiten.
Dit is een prachtige plek om te wonen: rust en ruimte, uitzicht over de landerijen en op loop- en/of fietsafstand van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. De woning ligt nabij verbindingswegen en ligt o.a. binnen 25 autominuten van Zwolle.

KENMERKEN:
- Diverse mogelijkheden bijgebouwen;
- Ideaal voor paardenliefhebber;
- Nabij Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug;
- Veel vrijheid en riant uitzicht over de landerijen;
- Dorp Haarle op korte afstand en nabij verbindingswegen;
- Ook met 24.575 m² te koop.

Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging!

Woning
Deze in 1965 herbouwde woning is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. Later is de woning uitgebreid met een aanbouw met plat dak van ca. 3 m x 3,5 m. De begane grond vloer en de verdiepingsvloer zijn van beton (verdiepingsvloer holle bouwsteen). Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas, glasvezel en riolering. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De kap is beschoten met eternitplaten. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (HR Combiketel 2008). De inhoud van de woning bedraagt ca. 509 m³ en de indeling is als volgt:

*Begane grond:
woonkamer, keuken, hal, meterkast, toilet en douche en een kleine kelder.

*Eerste verdieping:
overloop met vier slaapkamers (2 met vaste kastruimte), een toilet en een cv-ruimte.

*Tweede verdieping:
zolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Garage / schuur
Deze schuur is gebouwd in 1978 en heeft een afmeting van ca. 7,5 m x 13,5 m. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk (deels met isolatie) met een houten spantconstructie en een vaste hooizolder en is gedekt met abc-golfplaten. Inpandig bevinden zich een hobbyruimte voorzien van kachel, toilet, een kelder, een garage, berging e.d. Het geheel is voorzien van een zolder.

Schuur
Deze in de jaren ’30 gebouwde schuur heeft een afmeting van ca. 6 m x 9 m. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met een houten spantconstructie en is gedekt met abc-golfplaten. De schuur is geïsoleerd met Dupanel.

Oude schuur
Deze schuur van begin 1900 heeft een afmeting van ca. 5 m x 9,5 m en is opgetrokken uit steensmetselwerk en gedekt met damwandprofielplaten. Aangebouwd bevindt zich een afdak van ca. 4,5 m x 5 m.

Schuur
Deze schuur van ca. 5,5 m x 15 m, waarvan het bouwjaar onbekend is, is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk met een houten spantconstructie en is gedekt met abc-golfplaten.

Voorts aanwezig:
- een tuinhuis;
- een kippenhok;
- een hooiberg.