Landhuis te koop in Overijssel - Molenbeekweg 14, Saasveld

Op schitterende locatie gelegen, voormalig melkveebedrijf op ca. 1 hectare ondergrond. De woning is geschikt voor dubbele bewoning en de locatie biedt vele mogelijkheden zoals wonen en werken op één erf of een ontwikkeling in het kader van een rood-voor-rood traject. Tevens locatie is met meer, aansluitende grond, te koop. Al met al een locatie met super veel opties op een unieke plek! Wilt u hier genieten van de rust en ruimte, neem dan snel contact met ons op!

WOONHUIS

Type: Vrijstaand woonhuis met twee wooneenheden 
Bouwjaar: 1986 (woning) en 1989 (inwoongedeelte)
Inhoud : Ca. 1.204 m³
Bouwaard                         

Vloeren
- Begane grond : Beton
- Verdiepingsvloer: Beton en op het inwoongedeelte hout 

Gevels: Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een met isolatieplaten beschoten kap
Isolerende voorzieningen: Muur-, dak- en vloerisolatie en thermopane beglazing
Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren, beide woongedeelten hebben een eigen systeem 
Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, electra, glasvezel en rioolaansluiting, één aansluiting voor beide woongedeelten

Indeling woongedeelte
- Begane grond: Hal met trapopgang, keuken, woonkamer, toilet, en  berging/achteringang
- 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer en cv ruimte
- 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar met een vlizotrap

Indeling inwoongedeelte
- Begane grond : Hal, keuken, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers en berging
- 1e verdieping: Bergzolder bereikbaar met vlizotrap

Bijzonderheden: Geen


LIGBOXENSTAL

Type: 2 + 2 rij
Bouwjaar: 1986
Afmeting: Ca. 44,7 m x 26  m = 1.159 m2
Gevels: Gemetselde spouwmuren de zijgevels voorzien van stalgordijn
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Mestopslag: Ca. 750 m3
Inrichting: 89 ligboxen voor grootvee, 37 ligboxen voor jongvee, 3 krachtvoerboxen, roosterschuif, tanklokaal/machineruimte waar ook eigen watervoorziening is geplaats, kantoor en toilet

- Melkwinning: Visgraatmelkstal met 15 standen (7 en 8)
- Melkkoeltank: Melktank, inhoud ca. 7.000 liter, in eigendom

Bijzonderheden: Geen


WERKTUIGENBERGING / WERKPLAATS

Bouwjaar: 1986
Afmeting: Ca. 35,5 m x 16 m = 568 m2
Vloer: Betonklinkers
Gevels: Stalen damwand platen, de voorgevel voorzien van deuren de achtergevel geheel open
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Inrichting / gebruik: Werktuigenberging en werkplaats die geheel is afgescheiden is en ook geheel geïsoleerd is
Bijzonderheden; Geen


OVERIGE VOORZIENINGEN
Erfverharding: Erfverharding van betonklinkers rondom de gebouwen.

Watervoorziening :Het bedrijf beschikt over een eigen waterinstallatie.

Grond:
Het object wordt in eerste instantie aangeboden op ca. 1 hectare ondergrond.
Om en nabij het bedrijf is meer grond gelegen, in totaal 27.49.02 inclusief de ondergrond van de woning en de bedrijfsopstallen. Daarvan ligt 25.89.11 ha.a.ca. grond, inclusief ondergrond/erf aansluitend aan de bedrijfsgebouwen gelegen. Eén kavel, met een oppervlak van 01.59.91 ha.a.ca., ligt op nog geen 150 m van de huiskavel. De cultuurgrond is grotendeels gedraineerd. Deze gronden, of een gedeelte daarvan, kunnen in overleg bijgekocht worden.

Kenmerken op een rij:
• Schitterende locatie om te wonen
• Vele mogelijkheden op het erf zoals bijvoorbeeld:
» woning met inwoning
» ontwikkelen van een extra bouwkavel in het kader van een rood-voor-rood-traject
» wonen en werken op één erf, ideaal voor bijvoorbeeld een ZZP-er
» bedrijf aan huis
» enz, enz, enz…….