Bungalow te koop in Overijssel - Koekoeksweg 8, Olst

***LANDELIJK EN AAN DE RAND VAN OLST GELEGEN VRIJSTAANDE WONING***
Op een mooie locatie aan de rand van Olst gelegen vrijstaande bungalow met ca. 600 m² eigen grond, met de mogelijkheid extra grond.
Ieder seizoen is het hier volop genieten van de natuur, de vogels, de hazen e.d. Deze woning biedt talloze mogelijkheden. Het is een prachtige plek om te wonen: weids uitzicht over de landerijen en alle voorzieningen op enkele minuten fietsen/lopen van het dorp Olst.

Tussen de Hanzesteden Zwolle en Deventer ligt Olst, een gezellig dorp aan de rivier de IJssel nabij het schitterende uiterwaardengebied. Olst heef een levendig centrum met een divers winkelaanbod, restaurants, basisscholen, sport, openbaar vervoer (trein en bus) etc. De omgeving is rijk aan natuur en biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Grote steden zoals Deventer en Zwolle zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad.

KENMERKEN:
- Landelijk gelegen aan de rand van Olst
- Mogelijkheid extra grond (tot ca. 1.000 m2)
- Slaapkamers op begane grond, geschikt voor meerdere doelgroepen
- Prachtige ligging en riant uitzicht over landerijen
- Op 28 autominuten: Zwolle, 10 minuten: Deventer.

Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging!

Woning
Deze woning is gebouwd in 1954. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. In 2022 zijn de spouwmuren nageïsoleerd, is de verdiepingsvloer van isolatie voorzien en is de woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Tevens is de woning voorzien van mechanische ventilatie. De woning is voorzien centrale verwarming (2017). De begane grond vloer is van hout, de verdiepingsvloer is niet beloopbaar. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra en riolering; glasvezel ligt aan de deur/weg. Het dak is beschoten met hout. De inhoud van de woning bedraagt ca. 466 m³ en de indeling is als volgt:

Begane grond:
entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel en royale bijkeuken met cv-opstelling, kolenhok (via overkapping buiten te bereiken).

Eerste verdieping:
Open zolderruimte bereikbaar middels een vlizo-trap.

Oppervlakte
De oppervlakte van de huidige tuin en ondergrond bedraagt ca. 600 m². Het is mogelijk om extra grond bij te kopen tot ca. 1.035 m²: dit betreft het zogenaamde bouwvlak welke nu deels in het weiland is gelegen, zie de bijlage voor de ligging hiervan.

Vraagprijs
Woning op ca. 600 m²: € 495.000,-- k.k. / woning op ca. 1.035 m²: € 538.500,-- k.k.